Ce qu’il faut savoir

Portant la dynamique de réalisation des programmes de logements à la vitesse supérieure, l'objectif des pouvoirs publics, demeure celui de dépasser la distribution d'1 million d'unités durant l'année 2024, à travers un plan de réalisation de 460 000 logements toutes formules confondues, et l'ouverture du programme Aadl 3. Il faut dire que le rythme s'est particulièrement accéléré ces dernières années, avec la réalisation de plus de 920 000 unités. En termes d'engagement, le PLF-2024 prévoit des autorisations de l'ordre de 1104,32 mds DA, soit une hausse de 100% par rapport à 2023, ainsi que 564,313 mds DA alloués aux crédits de paiement. Une accélération qui découle de la réorganisation des mécanismes de gestion et d'avancement des plans de réalisation, mais également à travers le renforcement du suivi des taux et des délais des réalisations. À cela s'ajoute, les effets de l'opération de numérisation, qui vise à mettre à jour et à unifier les modes de fonctionnement des organismes et des offices de la promotion et de la gestion immobilières et l'Agence Aadl. Ce qui renseigne sur la détermination de l'État à insuffler une nouvelle cadence de réalisation, susceptible de porter les premiers résultats de cette approche à des niveaux supérieurs. L'objectif étant de réduire les longues durées d'attente pour les souscripteurs et d'entamer une approche plus efficiente, basée sur les besoins réels de la population. C'est dans ce sens que des décisions telles que le lancement, la réalisation, et la distribution des logements locatifs ont été mis en oeuvre et réalisées. Ce qui renseigne sur l'importance de la nouvelle vision adoptée pour la concrétisation des objectifs du secteur, et le respect des échéances annoncées pour les opérations de distribution. Cela étant, la concrétisation de ces programmes dans les délais impartis demeure tributaire, de plusieurs paramètres, en l'occurrence celui du financement, et celui de la collecte d'informations précises à travers le recensement général de la population et de l'habitat. Il y a lieu de souligner qu'au- delà des mesures et des orientations inscrites dans le projet de loi de finances, notamment en matière d'engagement, la nouvelle stratégie insiste à renforcer la coopération, et la coordination entre les secteurs concernés, à l'image de la convention signée entre le ministère de l'Habitat et celui des Finances. Une coopération qui met en scène les principaux acteurs de la réalisation des programmes de logements, en l'occurrence, la direction générale du Domaine national relevant du ministère des Finances, la direction générale de la construction et des moyens de réalisation, ainsi que la Banque nationale de l'habitat. Il va sans dire que cette synergie permettra d'établir les feuilles de route, et surtout les prévisions fiables à travers une disponibilité et un accès instantané aux données de l'agence foncière, du cadastre, et la conservation. Cela s'ajoute aux effets de la numérisation qui vont accélérer les opérations d'évaluation et de calcul des coûts, pour une meilleure estimation des besoins. Il est clair, qu'à travers ces changements profonds en matière de modes de gestion, de financement, les résultats et les avancées de cette approche, se mesureront au rythme des prochaines opérations de distribution.